Bürokomplex „Wiese 2“

Mitten im aufstrebenden Stadtteil Hamburg Barmbek realisiert die Sprinkenhof GmbH den Neubau eines nachhaltigen Bürokomplexes namens „Wiese 2“ als Leuchtturmprojekt unter Einsatz von BIM und Lean Construction. In einem freistehenden, 12-geschossigen Solitär entstehen attraktive Arbeitsplätze mit individuell gestalteten Arbeitswelten und herrlichem Ausblick auf den Hamburger Stadtpark. Durch die Komposition der Baukörper wird ein großzügiger Freiraum gefasst, der als städtischer Quartiersplatz auch von der Öffentlichkeit und den benachbarten Theaterbesuchern genutzt werden kann.

Bürokomplex „Wiese 2“

Projekt
Neubau eines Bürokomplexes

Art der Maßnahme
Neubau

Realisierungsträger
Sprinkenhof GmbH

Ansprechpartnerin
Ines Fischer,
Email: Ines.Fischer@Sprinkenhof.de

BIM Schwerpunkte und Besonderheiten


BIM-Ziele

  • Verbesserung der projektbezogenen Organisation, Kommunikation und Schnittstellenkoordination durch die Umsetzung der kooperativen Ansätze von BIM und Lean Construction
  • Störungsärmerer Planungs- und Bauprozess durch frühzeitige Problemerkennung und -beseitigung
  • Verbessertes Risikomanagement durch höhere Transparenz in der Planung und Ausführung; offene Fehlerkultur
  • Höhere Termin- und Kostensicherheit durch (teil-) automatisierte Mengen- und Kostenermittlung
  • Vollständige Objektdokumentation und rechtzeitige Übergabe der bewirtschaftungsrelevanten Daten an den Betrieb
  • Sammlung von Erfahrungen mit der Nutzung von BIM-Daten in der Betriebsphase

Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5) und die Objektdokumentation (LPH 8).

BIM und Lean Construction

Um das komplexe Bauvorhaben vorhersehbarer umzusetzen, eine schnellere und sichere Fertigstellung zu gewährleisten und die Profitabilität und Kundenzufriedenheit zu erhöhen, soll das Projekt in den frühen Planungsphasen durch ausgewählte Methoden von Lean Construction unterstützt werden. Die Synergieeffekte der Arbeitsmethoden BIM und Lean werden mit Spannung erwartet.